一、資金調度困難：法拍屋得標後，必須在7天內繳清尾款，因此無法像一般買屋一樣分期付款，在資金的調度上甚為困難，故必須有辦理代墊款的銀行配合。
二、無法得知屋況：法拍屋是遭法院查封的房子，任何人是不予許進入的，所以無法得知屋內的情況，若有問題無法找人負責，必須自己承擔。
三、使用權的取得：購買房子，最重要的是產權要清楚，尤其是購買法拍屋，如果遭到第三人占用，就算買到了，也無法順利取得房屋的使用權，相當麻煩。以上3樣原因，專業人士建議購買法拍屋者，最好找代標公司，較能提供購屋上的保障。
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